3 Rue des Roseaux, 59136 Wavrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 940 €

de 1 323 € à 2 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Roseaux, 59136 Wavrin, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 3 Rue des Roseaux, 59136 Wavrin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 1618 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wavrin - Halle Aux Sports à 52 mètres
- Wavrin à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Blum à 723 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 243 mètres
- Ecole élémentaire Anne Frank à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Roseaux dans son marché local

Prix du 3 Rue des Roseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 3 Rue des Roseaux se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Roseaux par rapport à Wavrin et à Nord

À Wavrin, le prix moyen des appartements atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Roseaux se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 33.31 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wavrin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 30.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.