7 Rue du Maréchal Leclerc, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°9 et du 7 % à celui du n°20 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue du Maréchal Leclerc, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Voltaire à 285 mètres
- - Wavrin à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 375 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 397 mètres
Ventes au 7 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 7 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Maréchal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 7 Rue du Maréchal Leclerc se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Maréchal Leclerc se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 31.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
