9 Rue du Maréchal Leclerc, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 et du 13.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 9 Rue du Maréchal Leclerc, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Voltaire à 303 mètres
- - Wavrin à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 384 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Maréchal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 9 Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Maréchal Leclerc se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 49.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
