23 Avenue d’Aumont, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d’Aumont, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°20 et de n°21 a.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue d’Aumont, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 239 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Bourillon à 190 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 607 mètres
- - Lycée professionnel Hubertine AUCLERT à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 1061 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Bilingual Montessori School à 598 mètres
Ventes au 23 Avenue d’Aumont
Les 3 ventes au 23 Avenue d’Aumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue d’Aumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue d’Aumont, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d’Aumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d’Aumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d’Aumont dans son marché local
Prix du 23 Avenue d’Aumont par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aumont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 23 Avenue d’Aumont se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d’Aumont par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue d’Aumont se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 97.29 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue d’Aumont à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue d’Aumont est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 25.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 250 € au 23 Avenue d’Aumont à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 906 € en assurant vous-même les visites, ou 2 953 € si le professionnel les prend en charge.
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