21 a Avenue d’Aumont, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 a Avenue d’Aumont, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°21 b et de n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 a Avenue d’Aumont, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 39 logements - 2 locaux - 67 parkings - 1346 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Bourillon à 186 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 622 mètres
- - Lycée professionnel Hubertine AUCLERT à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 1047 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Bilingual Montessori School à 612 mètres
Ventes au 21 a Avenue d’Aumont
Une vente a été recensée au 21 a Avenue d’Aumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Avenue d’Aumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Avenue d’Aumont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Avenue d’Aumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Avenue d’Aumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Avenue d’Aumont dans son marché local
Prix du 21 a Avenue d’Aumont par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aumont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 21 a Avenue d’Aumont se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Avenue d’Aumont par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 a Avenue d’Aumont se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 89.39 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 a Avenue d’Aumont à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 21 a Avenue d’Aumont est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 800 € au 21 a Avenue d’Aumont à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 670 € en assurant vous-même les visites, ou 2 835 € si le professionnel les prend en charge.
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