21 c Avenue d’Aumont, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 c Avenue d’Aumont, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°21 a et de n°21 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 2 locaux.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 c Avenue d’Aumont, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 39 logements - 2 locaux - 67 parkings - 1346 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Bourillon à 110 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 633 mètres
- - Lycée professionnel Hubertine AUCLERT à 986 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 1055 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Bilingual Montessori School à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 21 c Avenue d’Aumont
Aucune vente n'a été recensée au 21 c Avenue d’Aumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 c Avenue d’Aumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 c Avenue d’Aumont, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 c Avenue d’Aumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 c Avenue d’Aumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 c Avenue d’Aumont dans son marché local
Prix du 21 c Avenue d’Aumont par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aumont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 21 c Avenue d’Aumont se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 c Avenue d’Aumont par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 c Avenue d’Aumont se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 107.89 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 c Avenue d’Aumont à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 21 c Avenue d’Aumont est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 950 € au 21 c Avenue d’Aumont à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 224 € en assurant vous-même les visites, ou 3 112 € si le professionnel les prend en charge.
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