1 bis Avenue de Guise, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue de Guise, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², supérieur de 18.92 % à celui du n°1 et de n°10 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue de Guise, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Des Jockeys à 116 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 496 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Rostand à 434 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 281 mètres
Ventes au 1 bis Avenue de Guise
Une vente a été recensée au 1 bis Avenue de Guise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue de Guise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue de Guise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de Guise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de Guise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue de Guise dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue de Guise par rapport à la voie
Sur Avenue de Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 1 bis Avenue de Guise se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue de Guise par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue de Guise se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 107.56 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue de Guise à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue de Guise est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 550 € au 1 bis Avenue de Guise à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 214 € en assurant vous-même les visites, ou 3 107 € si le professionnel les prend en charge.
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