Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue du Chemin de Fer, 60200 Compiègne, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 15.62 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 496 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 4 ventes au 2 Avenue du Chemin de Fer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 2 Avenue du Chemin de Fer se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Chemin de Fer se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 6.87 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Chemin de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Agence Saint Hubert
Compiègne 60200
39 annonces en vente chez Flatway
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