12 Quai de la République, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai de la République, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai de la République, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-J.d'arc à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 754 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 463 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 689 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 677 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 856 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 479 mètres
Ventes au 12 Quai de la République
Une vente a été recensée au 12 Quai de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai de la République, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai de la République dans son marché local
Prix du 12 Quai de la République par rapport à la voie
Sur Quai de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 12 Quai de la République se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai de la République par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai de la République se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 6.23 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai de la République à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 12 Quai de la République est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
