23 Rue de Harlay, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Harlay, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°21 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Harlay, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 7 locaux - 540 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Songeons à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 479 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 518 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 412 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 576 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Harlay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Harlay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Harlay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Harlay, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Harlay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Harlay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Harlay dans son marché local
Prix du 23 Rue de Harlay par rapport à la voie
Sur Rue de Harlay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 23 Rue de Harlay se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Harlay par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Harlay se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 11.51 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Harlay à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Harlay est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
