24 Rue de la 8ème Division, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la 8ème Division, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 16.82 % à celui du n°28 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue de la 8ème Division, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Bottier à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 772 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 250 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 702 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 479 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 692 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la 8ème Division
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la 8ème Division au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la 8ème Division
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la 8ème Division, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la 8ème Division
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la 8ème Division complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la 8ème Division dans son marché local
Prix du 24 Rue de la 8ème Division par rapport à la voie
Sur Rue de la 8ème Division, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 24 Rue de la 8ème Division se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la 8ème Division par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la 8ème Division se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 45.59 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 850 € au 24 Rue de la 8ème Division à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 271 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge.
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