16 Rue du Petit Château, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Petit Château, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°12 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Petit Château, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Avenues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 489 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armistice à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte Charlotte à compiègne à 520 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 706 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Augustin Thierry à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Petit Château
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Petit Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Petit Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Petit Château, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Petit Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Petit Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Petit Château dans son marché local
Prix du 16 Rue du Petit Château par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 16 Rue du Petit Château se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Petit Château par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Petit Château se situe 27.77 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 31.93 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Petit Château à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Petit Château est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
