3 Rue du Petit Château, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Château, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Petit Château, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Avenues.
2 niveaux - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1655 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Bac à 443 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 573 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 539 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Petit Château
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Petit Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Château dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Château par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 3 Rue du Petit Château se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Château par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Petit Château se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 15.47 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Petit Château à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Petit Château est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
