3 Rue du Petit Margny, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Margny, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Petit Margny, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clermont à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 503 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 753 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 837 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Petit Margny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Petit Margny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Margny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit Margny, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Margny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Margny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Margny dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Margny par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Margny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 3 Rue du Petit Margny se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Margny par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Margny se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 32.38 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 350 € au 3 Rue du Petit Margny à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 942 € si le professionnel les prend en charge.
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