1 Rue Notre-Dame de Bon Secours, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Notre-Dame de Bon Secours, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Notre-Dame de Bon Secours, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 3 parkings - 555 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 245 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 519 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 189 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 542 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Notre-Dame de Bon Secours
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Notre-Dame de Bon Secours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Notre-Dame de Bon Secours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Notre-Dame de Bon Secours, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Notre-Dame de Bon Secours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Notre-Dame de Bon Secours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Notre-Dame de Bon Secours dans son marché local
Prix du 1 Rue Notre-Dame de Bon Secours par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame de Bon Secours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 1 Rue Notre-Dame de Bon Secours se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Notre-Dame de Bon Secours par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Notre-Dame de Bon Secours se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 12.25 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Notre-Dame de Bon Secours à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Notre-Dame de Bon Secours est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
