4 bis Rue Notre-Dame de Bon Secours, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Notre-Dame de Bon Secours, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Notre-Dame de Bon Secours, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 239 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 523 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 182 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 548 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 249 mètres
Ventes au 4 bis Rue Notre-Dame de Bon Secours
Les 2 ventes au 4 bis Rue Notre-Dame de Bon Secours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Notre-Dame de Bon Secours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Notre-Dame de Bon Secours, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Notre-Dame de Bon Secours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Notre-Dame de Bon Secours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Notre-Dame de Bon Secours dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Notre-Dame de Bon Secours par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame de Bon Secours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 4 bis Rue Notre-Dame de Bon Secours se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Notre-Dame de Bon Secours par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Notre-Dame de Bon Secours se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 0.74 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Notre-Dame de Bon Secours à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Notre-Dame de Bon Secours est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
