4 Rue Notre-Dame de Bon Secours, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Notre-Dame de Bon Secours, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.14 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Notre-Dame de Bon Secours, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 253 mètres
- - Collège privé Sévigné à 524 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 195 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 534 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 254 mètres
Ventes au 4 Rue Notre-Dame de Bon Secours
Les 4 ventes au 4 Rue Notre-Dame de Bon Secours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Notre-Dame de Bon Secours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Notre-Dame de Bon Secours, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Notre-Dame de Bon Secours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Notre-Dame de Bon Secours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Notre-Dame de Bon Secours dans son marché local
Prix du 4 Rue Notre-Dame de Bon Secours par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame de Bon Secours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 4 Rue Notre-Dame de Bon Secours se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Notre-Dame de Bon Secours par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Notre-Dame de Bon Secours se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 2.81 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Notre-Dame de Bon Secours à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Notre-Dame de Bon Secours est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
