3 Rue Notre-Dame de Bon Secours, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Notre-Dame de Bon Secours, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 21.91 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Notre-Dame de Bon Secours, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
2 niveaux - 7 parkings - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 219 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 498 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 167 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 568 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Notre-Dame de Bon Secours
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Notre-Dame de Bon Secours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Notre-Dame de Bon Secours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Notre-Dame de Bon Secours, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre-Dame de Bon Secours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre-Dame de Bon Secours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Notre-Dame de Bon Secours dans son marché local
Prix du 3 Rue Notre-Dame de Bon Secours par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame de Bon Secours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 3 Rue Notre-Dame de Bon Secours se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Notre-Dame de Bon Secours par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Notre-Dame de Bon Secours se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 6.97 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Notre-Dame de Bon Secours à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Notre-Dame de Bon Secours est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
