1 Rue Saint-Simon, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Simon, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-Simon, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bellicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Bottier à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 860 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 309 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 792 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 586 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 799 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 371 mètres
Ventes au 1 Rue Saint-Simon
Une vente a été recensée au 1 Rue Saint-Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Simon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Simon dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 1 Rue Saint-Simon se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Simon par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Simon se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 9.24 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-Simon à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-Simon est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
