2 Cavée des Aiguillons, 60160 Montataire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cavée des Aiguillons, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cavée des Aiguillons, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Martinets I.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montataire - Lycée André Malraux à 47 mètres
- - Montataire à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 892 mètres
- - Collège Anatole France à 846 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 185 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cavée des Aiguillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cavée des Aiguillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cavée des Aiguillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cavée des Aiguillons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cavée des Aiguillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cavée des Aiguillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cavée des Aiguillons dans son marché local
Prix du 2 Cavée des Aiguillons par rapport à la voie
Sur Cavée des Aiguillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 2 Cavée des Aiguillons se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cavée des Aiguillons par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cavée des Aiguillons se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 13.72 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 450 € au 2 Cavée des Aiguillons à Montataire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge.
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