18 Quai d’Aval, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai d’Aval, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Quai d’Aval, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Leu D'esserent - Gare Sncf à 368 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai d’Aval
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai d’Aval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai d’Aval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Quai d’Aval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai d’Aval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai d’Aval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai d’Aval dans son marché local
Prix du 18 Quai d’Aval par rapport à la voie
Sur Quai d’Aval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 18 Quai d’Aval se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai d’Aval par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Quai d’Aval se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 16.14 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-d'Esserent a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
