4 Quai d’Aval, 60340 Saint-Leu-d'Esserent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 712 €

de 1 888 € à 3 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Quai d’Aval, 60340 Saint-Leu-d'Esserent, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 bis et de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Quai d’Aval, 60340 Saint-Leu-d'Esserent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Leu D'esserent - Gare Sncf à 274 mètres
- Saint-Leu-d'Esserent à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 374 mètres
- Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 408 mètres

Ventes au 4 Quai d’Aval

Les 0 ventes au 4 Quai d’Aval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Quai d’Aval dans son marché local

Prix du 4 Quai d’Aval par rapport à la voie

Sur Quai d’Aval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 4 Quai d’Aval se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Quai d’Aval par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise

À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Quai d’Aval se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 21.56 % au-dessus de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-d'Esserent baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Iles, 60340 Saint-Leu-d'Esserent(2,791 €)

Quai d’Amont, 60340 Saint-Leu-d'Esserent(2,423 €)

Rue Fabre d’Eglantine, 60340 Saint-Leu-d'Esserent(2,916 €)

Rue de l’Hotel Dieu, 60340 Saint-Leu-d'Esserent(2,620 €)

Biens en vente à proximité du 4 Quai d’Aval

Les biens actuellement en vente autour du 4 Quai d’Aval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.