2 Quai d’Aval, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai d’Aval, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Quai d’Aval, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Leu D'esserent - Gare Sncf à 258 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai d’Aval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai d’Aval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai d’Aval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai d’Aval, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai d’Aval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai d’Aval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai d’Aval dans son marché local
Prix du 2 Quai d’Aval par rapport à la voie
Sur Quai d’Aval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 2 Quai d’Aval se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai d’Aval par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai d’Aval se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 10.43 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-d'Esserent a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
