8 Avenue Rhin et Danube, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue Rhin et Danube, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montsort à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisons à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 143 mètres
- - Collège Jean Racine à 143 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 259 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Rhin et Danube
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Rhin et Danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Rhin et Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Rhin et Danube, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 8 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 8 Avenue Rhin et Danube se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Rhin et Danube par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Rhin et Danube se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Alençon et 0.89 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
