20 Place du Bas de Montsort, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Place du Bas de Montsort, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Montsort.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre du quartier de Montsor à 183 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 74 mètres
- - Alençon à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 378 mètres
- - Collège Jean Racine à 378 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 192 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 218 mètres
Ventes au 20 Place du Bas de Montsort
Les 0 ventes au 20 Place du Bas de Montsort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place du Bas de Montsort dans son marché local
Prix du 20 Place du Bas de Montsort par rapport à la voie
Sur Place du Bas de Montsort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 20 Place du Bas de Montsort se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place du Bas de Montsort par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Place du Bas de Montsort se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 28.53 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Place du Bas de Montsort
Les biens actuellement en vente autour du 20 Place du Bas de Montsort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Place du Bas de Montsort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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