8 Place du Bas de Montsort, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Bas de Montsort, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Place du Bas de Montsort, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Montsort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges des remparts à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 77 mètres
- - Alençon à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 391 mètres
- - Collège Jean Racine à 391 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 213 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Bas de Montsort
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Bas de Montsort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Bas de Montsort dans son marché local
Prix du 8 Place du Bas de Montsort par rapport à la voie
Sur Place du Bas de Montsort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 8 Place du Bas de Montsort se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Bas de Montsort par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Bas de Montsort se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 7.53 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Place du Bas de Montsort
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place du Bas de Montsort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Place du Bas de Montsort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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