6 Place du Bas de Montsort, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 277 €

de 993 € à 1 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Place du Bas de Montsort, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 6 Place du Bas de Montsort, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Montsort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges des remparts à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas De Montsort à 78 mètres
- Alençon à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 393 mètres
- Collège Jean Racine à 393 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 216 mètres
- Ecole primaire Montsort à 232 mètres

Ventes au 6 Place du Bas de Montsort

Les 0 ventes au 6 Place du Bas de Montsort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Place du Bas de Montsort dans son marché local

Prix du 6 Place du Bas de Montsort par rapport à la voie

Sur Place du Bas de Montsort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 6 Place du Bas de Montsort se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Place du Bas de Montsort par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Bas de Montsort se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 7.6 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mans, 61000 Alençon(1,473 €)

Ruelle Saint Pierre, 61000 Alençon(1,460 €)

Rue du Bas de Montsort, 61000 Alençon(1,434 €)

Rue des Poulies, 61000 Alençon(1,350 €)

Biens en vente à proximité du 6 Place du Bas de Montsort

Les biens actuellement en vente autour du 6 Place du Bas de Montsort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.