58 Rue Candie, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Candie, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°56 et de n°58 a.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Candie, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 318 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 633 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 1062 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 531 mètres
Ventes au 58 Rue Candie
Une vente a été recensée au 58 Rue Candie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Candie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Candie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Candie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Candie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Candie dans son marché local
Prix du 58 Rue Candie par rapport à la voie
Sur Rue Candie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 58 Rue Candie se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Candie par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Candie se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 1.29 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Candie à Alençon
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Candie est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
