20 Rue Charles Léandre, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Charles Léandre, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 20 Rue Charles Léandre, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Du Poilu à 137 mètres
- - Alençon à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 672 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 583 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 215 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Grandière à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Charles Léandre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Charles Léandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Charles Léandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Charles Léandre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles Léandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles Léandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Charles Léandre dans son marché local
Prix du 20 Rue Charles Léandre par rapport à la voie
Sur Rue Charles Léandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 20 Rue Charles Léandre se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Charles Léandre par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Charles Léandre se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Alençon et 5.35 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
