26 Rue Claude Chappe, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 508 €

de 1 192 € à 2 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Claude Chappe, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 508 €/m²0 mais inférieur de 12.98 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue Claude Chappe, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Perseigne Haut Éclair.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-Lorette à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Racine (Bd Koutiala) à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 150 mètres
- Collège Jean Racine à 150 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 373 mètres
- Ecole primaire Montsort à 313 mètres

Ventes au 26 Rue Claude Chappe

Les 0 ventes au 26 Rue Claude Chappe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Claude Chappe dans son marché local

Prix du 26 Rue Claude Chappe par rapport à la voie

Sur Rue Claude Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 26 Rue Claude Chappe se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Claude Chappe par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Claude Chappe se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Alençon et 9.75 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Koutiala, 61000 Alençon(1,563 €)

Rue Jean et Marcel Leboucher, 61000 Alençon(1,659 €)

Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon(1,348 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Claude Chappe

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Claude Chappe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.