31 Rue Claude Chappe, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 236 €

de 882 € à 1 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Claude Chappe, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 31 Rue Claude Chappe, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Perseigne Haut Éclair à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 18 parkings - 325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Racine (Bd Koutiala) à 113 mètres
- Alençon à 1599 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 186 mètres
- Collège Jean Racine à 186 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 437 mètres
- Ecole primaire Montsort à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Claude Chappe

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Claude Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Claude Chappe dans son marché local

Prix du 31 Rue Claude Chappe par rapport à la voie

Sur Rue Claude Chappe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 31 Rue Claude Chappe se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Claude Chappe par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Claude Chappe se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 10.56 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon(1,353 €)

Avenue Koutiala, 61000 Alençon(1,263 €)

Rue Jean et Marcel Leboucher, 61000 Alençon(1,295 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Claude Chappe

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Claude Chappe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.