13 Rue du Bas de Montsort, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bas de Montsort, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue du Bas de Montsort, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 68 mètres
- - Alençon à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 379 mètres
- - Collège Jean Racine à 379 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 175 mètres
Ventes au 13 Rue du Bas de Montsort
Une vente a été recensée au 13 Rue du Bas de Montsort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bas de Montsort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bas de Montsort, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bas de Montsort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bas de Montsort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bas de Montsort dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bas de Montsort par rapport à la voie
Sur Rue du Bas de Montsort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 13 Rue du Bas de Montsort se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bas de Montsort par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bas de Montsort se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 21.46 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
