2 Rue du Bas de Montsort, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bas de Montsort, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 a et de 0.36 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Bas de Montsort, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Montsort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre du quartier de Montsor à 160 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 76 mètres
- - Alençon à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 364 mètres
- - Collège Jean Racine à 364 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bas de Montsort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bas de Montsort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bas de Montsort dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bas de Montsort par rapport à la voie
Sur Rue du Bas de Montsort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 2 Rue du Bas de Montsort se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bas de Montsort par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bas de Montsort se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 1.23 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Bas de Montsort
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bas de Montsort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Bas de Montsort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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