7 Rue du Bas de Montsort, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 335 € à 2 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Bas de Montsort, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue du Bas de Montsort, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montsort.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre du quartier de Montsor à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas De Montsort à 72 mètres
- Alençon à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 367 mètres
- Collège Jean Racine à 367 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 162 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bas de Montsort

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bas de Montsort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Bas de Montsort dans son marché local

Prix du 7 Rue du Bas de Montsort par rapport à la voie

Sur Rue du Bas de Montsort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 7 Rue du Bas de Montsort se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Bas de Montsort par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bas de Montsort se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 28.38 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Bas de Montsort, 61000 Alençon(1,800 €)

Rue des Poulies, 61000 Alençon(1,753 €)

Rue des Tisons, 61000 Alençon(1,614 €)

Rue Saint Pierre, 61000 Alençon(1,657 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Bas de Montsort

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Bas de Montsort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.