9 Rue du Bas de Montsort, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Bas de Montsort, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Montsort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre du quartier de Montsor à 139 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 79 mètres
- - Alençon à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 360 mètres
- - Collège Jean Racine à 360 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 184 mètres
Ventes au 9 Rue du Bas de Montsort
Les 2 ventes au 9 Rue du Bas de Montsort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bas de Montsort dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bas de Montsort par rapport à la voie
Sur Rue du Bas de Montsort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 9 Rue du Bas de Montsort se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bas de Montsort par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Bas de Montsort se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 2.1 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Bas de Montsort
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Bas de Montsort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Bas de Montsort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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