25 Rue Etoupée, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Etoupée, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°14 et du 6.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Rue Etoupée, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 78 mètres
- - Alençon à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 617 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 696 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 593 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Dupont à 308 mètres
Ventes au 25 Rue Etoupée
Une vente a été recensée au 25 Rue Etoupée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Etoupée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Etoupée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Etoupée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Etoupée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Etoupée dans son marché local
Prix du 25 Rue Etoupée par rapport à la voie
Sur Rue Etoupée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 25 Rue Etoupée se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Etoupée par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Etoupée se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Alençon et -16.22 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
