7 Rue Etoupée, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 508 €

de 882 € à 1 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Etoupée, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 et de 0.2 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue Etoupée, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 2 parkings - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'Ozé à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 105 mètres
- Alençon à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 627 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 704 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 565 mètres
- Ecole primaire publique Emile Dupont à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Etoupée

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Etoupée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Etoupée(1 504€)

12 Rue Etoupée(1 505€)

10 Rue Etoupée(1 506€)

13 Rue Etoupée(1 455€)

5 Rue Etoupée(1 439€)

17 Rue Etoupée(1 455€)

19 Rue Etoupée(1 449€)

18 Rue Etoupée(1 451€)

Prix du 7 Rue Etoupée dans son marché local

Prix du 7 Rue Etoupée par rapport à la voie

Sur Rue Etoupée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 7 Rue Etoupée se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Etoupée par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Etoupée se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 9.12 % au-dessus de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 61000 Alençon(1,359 €)

Passage de la Levrette, 61000 Alençon(1,423 €)

Place Joseph de Lamagdelaine, 61000 Alençon(1,296 €)

Rue Cazault, 61000 Alençon(1,373 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Etoupée

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Etoupée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.