9 Rue Etoupée, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Etoupée, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'Ozé à 35 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 100 mètres
- - Alençon à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 625 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 702 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Dupont à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Etoupée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Etoupée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Etoupée dans son marché local
Prix du 9 Rue Etoupée par rapport à la voie
Sur Rue Etoupée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 9 Rue Etoupée se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Etoupée par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Etoupée se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 8.83 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Etoupée
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Etoupée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Etoupée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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