16 Rue Eugène Lecointre, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Eugène Lecointre, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 15.01 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 16 Rue Eugène Lecointre, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 637 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 664 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 626 mètres
- - Ecole primaire Masson à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Eugène Lecointre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Eugène Lecointre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Eugène Lecointre dans son marché local
Prix du 16 Rue Eugène Lecointre par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Lecointre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 16 Rue Eugène Lecointre se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Eugène Lecointre par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Eugène Lecointre se situe 34.12 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 19.58 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
