7 Rue Eugène Lecointre, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugène Lecointre, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 13.81 % à celui du n°3 et de 9.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Eugène Lecointre, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite à l'Etal à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 450 mètres
- - Alençon à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 651 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 670 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 610 mètres
- - Ecole primaire Masson à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Eugène Lecointre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eugène Lecointre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugène Lecointre dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugène Lecointre par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Lecointre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 7 Rue Eugène Lecointre se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugène Lecointre par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Eugène Lecointre se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 9.12 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Eugène Lecointre
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Eugène Lecointre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Eugène Lecointre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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