7 Rue Eugène Lecointre, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugène Lecointre, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 7 Rue Eugène Lecointre, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 651 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 670 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 610 mètres
- - Ecole primaire Masson à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Eugène Lecointre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eugène Lecointre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugène Lecointre dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugène Lecointre par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Lecointre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 7 Rue Eugène Lecointre se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugène Lecointre par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Eugène Lecointre se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 3.97 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
