2 Rue Gabriel Fauré, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 227 € à 2 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gabriel Fauré, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue Gabriel Fauré, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Saint Leonard à 378 mètres
- Alençon à 1826 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 709 mètres
- Collège Jean Racine à 898 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 947 mètres
- Ecole primaire Robert Desnos à 711 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Fauré

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Gabriel Fauré(1 667€)

1 Rue Gabriel Fauré(1 659€)

5 Rue Gabriel Fauré(1 763€)

4 Rue Gabriel Fauré(1 762€)

6 Rue Gabriel Fauré(1 763€)

9 Rue Gabriel Fauré(1 766€)

10 Rue Gabriel Fauré(1 731€)

11 Rue Gabriel Fauré(1 733€)

Prix du 2 Rue Gabriel Fauré dans son marché local

Prix du 2 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 2 Rue Gabriel Fauré se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gabriel Fauré par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Fauré se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 21.25 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Koutiala, 61000 Alençon(1,563 €)

Impasse du Parc de Guéramé, 61000 Alençon(1,838 €)

Rue de Guéramé, 61000 Alençon(1,745 €)

Ruelle aux Liards, 61000 Alençon(1,630 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gabriel Fauré

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gabriel Fauré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.