3 Rue Gabriel Fauré, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue Gabriel Fauré, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Saint Leonard à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 715 mètres
- - Collège Jean Racine à 894 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 944 mètres
- - Ecole primaire Robert Desnos à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabriel Fauré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 3 Rue Gabriel Fauré se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Fauré par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabriel Fauré se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 18.39 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
