10 Rue Sulpice, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Sulpice, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 16.36 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue Sulpice, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montsort.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsort à 129 mètres
- - Alençon à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 178 mètres
- - Collège Jean Racine à 178 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 75 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 115 mètres
Ventes au 10 Rue Sulpice
Une vente a été recensée au 10 Rue Sulpice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Sulpice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Sulpice, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sulpice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sulpice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Sulpice dans son marché local
Prix du 10 Rue Sulpice par rapport à la voie
Sur Rue Sulpice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 10 Rue Sulpice se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Sulpice par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Sulpice se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Alençon et -8.1 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
