4 Avenue de la 2e Db, 61200 Argentan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la 2e Db, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue de la 2e Db, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Belle Étoile-2e DB-Coulandon.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 200 mètres
- - Argentan à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 1052 mètres
- - Collège François Truffaut à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 1052 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la 2e Db
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la 2e Db au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la 2e Db
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la 2e Db, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la 2e Db
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la 2e Db complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la 2e Db dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la 2e Db par rapport à la voie
Sur Avenue de la 2e Db, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 4 Avenue de la 2e Db se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la 2e Db par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la 2e Db se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 27.27 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 4 Avenue de la 2e Db à Argentan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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