1 a Avenue de la Forêt Normande, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Avenue de la Forêt Normande, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 1 a Avenue de la Forêt Normande, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentan - Gare Sncf à 159 mètres
- - Argentan à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 888 mètres
- - Collège François Truffaut à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 888 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Avenue de la Forêt Normande
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Avenue de la Forêt Normande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Avenue de la Forêt Normande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Avenue de la Forêt Normande, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue de la Forêt Normande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue de la Forêt Normande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Avenue de la Forêt Normande dans son marché local
Prix du 1 a Avenue de la Forêt Normande par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt Normande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 1 a Avenue de la Forêt Normande se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Avenue de la Forêt Normande par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Avenue de la Forêt Normande se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Argentan et 6.36 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
