6 Place Vimal du Bouchet, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Vimal du Bouchet, affiche un prix moyen de 1 672 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Vimal du Bouchet, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Moulins-Saint-Opportune à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Tanares à 60 mètres
- - Argentan à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 491 mètres
- - Collège François Truffaut à 283 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 491 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Vimal du Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Vimal du Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Vimal du Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Vimal du Bouchet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Vimal du Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Vimal du Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Vimal du Bouchet dans son marché local
Prix du 6 Place Vimal du Bouchet par rapport à la voie
Sur Place Vimal du Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 6 Place Vimal du Bouchet se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Vimal du Bouchet par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Vimal du Bouchet se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 20.37 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Vimal du Bouchet à Argentan
Le loyer moyen estimé au 6 Place Vimal du Bouchet est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
