1 Route d'Almeneches, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route d'Almeneches, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°3 mais supérieur de 17.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 Route d'Almeneches, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vallée d'Auge.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 104eme Ri à 99 mètres
- - Argentan à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 476 mètres
- - Collège François Truffaut à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 476 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route d'Almeneches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d'Almeneches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d'Almeneches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route d'Almeneches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Almeneches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Almeneches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d'Almeneches dans son marché local
Prix du 1 Route d'Almeneches par rapport à la voie
Sur Route d'Almeneches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 1 Route d'Almeneches se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d'Almeneches par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d'Almeneches se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Argentan et 0.34 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
