31 Rue des Moulins, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°12 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue des Moulins, 61200 Argentan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 149 mètres
- - Argentan à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 344 mètres
- - Collège François Truffaut à 129 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 344 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Moulins, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 31 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 31 Rue des Moulins se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Moulins par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Moulins se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Argentan et 0.5 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue des Moulins à Argentan
Le loyer moyen estimé au 31 Rue des Moulins est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
