2 Allée des Verdiers, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 505 € à 2 098 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allée des Verdiers, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°3 et de 0.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Allée des Verdiers, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hirondelles à 103 mètres
- Arras à 2689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1533 mètres
- Collège Charles Péguy à 1493 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3433 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 387 mètres
- Ecole maternelle Fernand Derôme à 445 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 534 mètres

Ventes au 2 Allée des Verdiers

Une vente a été recensée au 2 Allée des Verdiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2022

170 000 €(2 048 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

2 Allée des Verdiers, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée des Verdiers(1 869€)

4 Allée des Verdiers(1 869€)

1 Allée des Verdiers(1 749€)

5 Allée des Verdiers(1 871€)

6 Allée des Verdiers(1 874€)

7 Allée des Verdiers(1 864€)

9 Allée des Verdiers(1 869€)

18 Rue des Palombes(1 665€)

Prix du 2 Allée des Verdiers dans son marché local

Prix du 2 Allée des Verdiers par rapport à la voie

Sur Allée des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 Allée des Verdiers se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Verdiers par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Verdiers se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Arras et 2.9 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 62000 Arras(1,792 €)

Rue des Hirondelles, 62000 Arras(2,019 €)

Rue des Palombes, 62000 Arras(1,580 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Verdiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Verdiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.