4 Allée des Verdiers, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Verdiers, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°2 et du 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Allée des Verdiers, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0522 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 392 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 457 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Verdiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Verdiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Verdiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Verdiers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Verdiers par rapport à la voie
Sur Allée des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 4 Allée des Verdiers se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Verdiers par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Verdiers se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Arras et 5.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
